一个视频，带你见证北京老房装修变迁！

从古至今，

屋子一向都是重要的载体，

跟着期间的高速成长，

屋子也产生着日新月异的变革！

而老房，承载了人们栖身情形的汗青变迁。相识每个年月的衡宇布局，有助于老房装修因时制宜地顺遂开展。

一、50年月住宅装修难点、特点

解放后，北京市在百万庄、三里河、酒仙桥，八里庄等处建成一批“邻里式”“街坊式”住宅区，这种住宅大都为三层，净水砖墙，木屋架坡面，现浇或预制钢筋混凝土楼板。这就是相沿至今的单位式住宅的“本相”。

百万庄小区

棉纺厂住宅小区

三里河住宅小区

这个时期的住宅，一样平常三层或四层居多，尖顶、红砖或灰砖，门和窗户都是木质的，每户面积不大，没有客堂寝室之分，加上厨房、卫生间、小阳台，整体机关很简朴。当时辰的内部装修多以水泥地面居多，跟着期间的变迁净水砖墙布局，已难以满意当代人的糊口需求。纵然其后有了市政同一整改，但外墙内保温如那里理赏罚还是一大题目，布局性不公道及其伟大的状况是难点之二。市政排水体系老化造成室内排水管堵塞，最终导致整个楼体的外排污口堵塞，糊口情形日渐恶化。

二、60-70年月住宅装修难点

六七十年月引进了小区筹划的理论，开始用“小区”的观念取代已往的“街坊”。北京市呈现了一批机关公道、处事配套完备的特色小区，首要由5~6层多层住宅组成，这时辰的住宅也有了寝室、餐厅、客堂、阳台、厨房卫生间的空间区分。

僻静里住宅小区

龙潭住宅小区

三里屯住宅小区

六七十年月的小区有了越发人道化的糊口空间计划，但其室内强弱电、给排水体系根基上严峻老化，难以满意当代糊口需求。强电照明与插座共用一个回路，一旦同开几个电器，跳闸征象时有产生，且功率配比不公道，线路外露、入户线容量小等题目都是困扰老住民的大题目。其它，砖混布局墙体没有保温，室表里温差较大；老房布局陈旧，墙体平整度偏差较大，墙面下层轻易起鼓开裂，楼板多为预制板布局，接缝处欠好修缮，轻易开裂。

整体空间布局简朴，蕴藏空间很少，空间操作率不高；暖气多为老式铸铁型，占用面积，又影响整体空间美感度；卫生间有地台，地漏计划不公道，卫生间返味严峻。

三、80-90年月住宅装修难点

改良开放后，住宅建树大成长，商品房住宅成长敏捷，一大批局限在20万的住宅区在二环、三环路两侧路建成。最大的方庄住宅区，局限靠近300万㎡，各项处事办法，情形建树都有了很大进步。

方庄小区

劲松小区

西罗园小区

90年月初期，打消福利分房，商品房方才鼓起，因为履历不敷，整体机关不公道，朝向、采光都是大题目，隔音结果出格差。电路设置陈旧，给家庭用电造成安详隐患。同时，这个时期的屋子多为楼板和塔楼布局，跟着房龄的增进，内保温发黑征象明明。

（编辑：河北网）

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