亮眼的财报也遮不住房多多上市后的困局

科技自媒体 / 江湖老刘 

12月5日，房多多上市后首份财政陈诉宣布。财报表现，房多多2019年第三季度收入为9.48亿元人民币（约1.326亿美元），同比增添71.9%；净利润为8030万元人民币（约1120万美元），同比增添高达204.9%。

自2011年创建以来，房多多的故事好像曲折不绝，屡屡被传上市折戟之外，“贸易模式受困”之说也一直于耳，终在北京时刻11月1日纳斯达克证券买卖营业所正式挂牌上市，股票代码为“DUO”，成为“中国财富互联网SaaS第一股”。

房多多首要通过互联网敏捷将世界各地的中小房产经纪集结起来，从而到达市场局限敏捷增添，局限效应慢慢展现。房多多在意的是将来房地产买卖营业市场的增量空间。房多多以成本为托上市之后，其将来不容乐观？

转型不到位，SAAS不成熟

互联网衡宇买卖营业的特点是低频率，高金额，转头率小，加上房多多在成长进程中受到O2O泡沫的影响，现在房多多形成了S2B2C模式。房多多作为在线房地产买卖营业平台，“SaaS+房源赋能”的平台模式，对付此刻的衡宇买卖营业市场形成了一个精采的买卖营业生态体系，这一方面是对将来成长起到铺垫浸染。

2019年11月1日房多多乐成上市后，以13美元/股刊行600万股美国存托股票，募得7800万美元。对付“房多多在美上市称其为赴美上市的中国财富互联网SAAS第一股”这一说法存在争议。

缘故起因是：一样平常来说提供SaaS的企业其红利的大部门应该是来历于企业用户的付费，可是按照房多多2019年上半年的财政陈诉来看，占红利大头的是房产署理佣金。其营收过多依靠佣金这一途径，而对付已经从“去中介化”转型到“为经济商户处事”的房多多来说，转型成为房产SaaS这条路还必要时刻去实践，房多多是否走的通这条路，还要拭目以待。

江湖老刘团队以为房多多在面临衡宇市场下行的趋势，转型的偏向是正确的，可是房多多在SaaS处事并不出众，而在其他方面又面临着各类百般竞争者的压力，房多多应该思量好怎样用SaaS处事去完成导流，不能只提供处事但没有用益，要云云转型是不乐成的。

上市募资，竞争压力仍大

按照果真资料，房多多自2011年创立以来，颠末四轮融资，融资总额在21亿元人民币以上。可是在2015年融资之后，房多多便再没有融资进账，面临此番气象，在没有了外部资金的支持下，房多多便走上了上市这条路。

房多多暗示，公司召募到的资金将首要用于加强研发手段，投资于技能、贩卖、营销和品牌推广、营运成本、以及包罗为增补营业、资产和技能举办的隐藏投资和收购等其他一样平常企业用途。

同时在招股书表现本年上半年，房多多营收为16.042亿元，对比之下客岁同期为10.326亿元;净利润为1.003亿元，对比之下客岁同期为3760万元;毛利润为3.437亿元，对比之下客岁同期为2.213亿元。

面临房多多选择上市以及之后对付召募资金的用途，统统都很是顺理成章，并且远景异常的光亮。可是在面临2015年底房多多推出的二手房“直买直卖”模式，房多多首创人兼CEO段毅嗣魅这是他用3年时刻、淹灭3亿元买来的教导。这个教导让房多多在将来的三年被其他平台焕发直追。固然他依然是这一行业的领军者，可是他的上风已经不再明明。

好比在房源数目上贝壳找房已经有很大的竞争力了。按照官方数据表现，贝壳找房楼盘字典房源数据化打点1.87亿套，链接了160多个新经纪品牌，超20万经纪人，以及超2.1个线下门店。房多多被诟隐形收费，诱导客户购置会员。

江湖老刘团队以为上市募资，强化资金链是正确的选择，官方公布资金的用途也很是切合此刻互联网成长衡宇市场的成长偏向。但在另一方面忧患待解的是面临其他平台上风重合，乃至对比不成上风，房多多上市之后将来的走向应该要越发明晰本身的上风，假如是上风就不能被较量下去，否则就不成上风了。

曾经房产界的淘宝房多多，上市之后固然这次财报亮眼，可是在各个平台的压力下，其增添空间有限，将来不行预知性大，成长怎样照旧要看后续房多多的有用动作了。

江湖老刘，TMT行业调查者，交际电商行业说明师，知名IT评述员。

（编辑：河北网）

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