租房也满减？长租公寓去年是风口，今年被冻出伤口

导语：?客岁下半年，长租公寓泛起发作式增添态势，拉动了一、二线都市房租飞涨。深圳地域最高涨幅到达了30%，其他都市涨幅也到达20%之多。

客岁下半年，长租公寓泛起发作式增添态势，拉动了一、二线都市房租飞涨。深圳地域最高涨幅到达了30%，其他都市涨幅也到达20%之多。 跟着各地的调控政策出台，本年以来不少长租公寓运营商资金链断裂，频仍呈现“爆雷”，长租公寓到底经验了什么呢？

利润菲薄运营艰巨 长租公寓遇冷

克日，记者实地走访了深圳多个长租公寓项目相识到，本年的租赁市场较为偏僻。据现场事恋职员先容，今朝根基上都有满减勾当，租10个月送2个月，大附崆租一年免一年打点费等等。

碧桂园文商旅团体长租打点中心总司理 杨鹏：往年的租金或许每年有5%阁下的增添程度，可是我们本年的租金，根基上是跟客岁是持平的。

谢克非是最早一批进入长租公寓市场的运营商，他汇报记者，前两年市场上同范例的产物很少。他们的第一个项目仅56套房间，或许有700人来报名入住，基础供不该求。但这几年跟着成本大局限进入长租公寓市场，他们获取物业的本钱急剧上升。

深圳当地伶俐投资打点有限公司首创合资人 谢克非：开拓商和一些业主，它们也相继进入市场，以是导致我们整个租客需求量会变少，顾主的选择也会较量多，竞争大了往后，租金涨幅放缓，整个市场的利润空间大大压缩。

（编辑：河北网）

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