金立家产园今昔比拟：3年前人头攒动 现在厂房出租

（原问题：金立家产园今昔比拟：3年前人头攒动 现在厂房出租）

2018年12月18日，金立家产园食堂空荡荡的。图片来历：逐日经济消息记者 宗旭 摄

12月17日晚，一则“法院正式裁定金立休业”的动静呈现，因为事关金立最终的下场，受到浩瀚网友的存眷。不外随后金立否认了该说法：法院受理了休业清理申请，不是裁定休业清理，此刻照旧休业重组偏向。

休业清理并非金立团体债权人所祈望的功效，由于金立一旦被裁定休业清理，债权人很也许追不回欠款。按摄影关法令划定的休业清偿次序，一旦企业被裁定休业清理，休业企业起主要送还的是所欠职工人为和劳动保险用度，其次是休业企业所欠税款，最后才是休业债权。而当前金立资不抵债。

按照此前《新京报》披露的数据，制止8月31日金立总欠债为202.53亿元，资产则首要有微众银行股权、南粤银行股权、金立大厦、东莞金立家产园、期间科技大厦、安徽大厦等，不外这些资产账面代价仅25.73亿元，市场预估代价75.10亿元。

为相识金立今朝的策划状况，12月18日，《逐日经济消息》记者前去东莞，实地拜望金立东莞家产园。

谁还在这里

东莞金立家产园坐落于东莞松山湖畔，从2010年投资建树至今，金立已经合计投入了23亿元：该家产园占地面积约300亩，构筑面积30多万平方米，合计设置了54条全自动贴片出产线，110条制品组装测试线，这些装备担保了金立家产园每年8000万台的手机产量。

“早年最忙的时辰，就是2016年出M6、M6plus时，出产部白夜班加起来有30多条线，就算不忙的话也开20多条出产线，每条线70多小我私人，此刻年后返来出产部只有3-5条出产线；我们出货检讨部11、12月份的时辰有60多小我私人，此刻来的就8小我私人，包罗4月1日歇工到期返来的只有20多个。”本年3月份，《逐日经济消息》记者走访金立家产园时，一位出货检讨部员工曾这么汇报记者。

自从金立曝出债务危急以来，这个家产园便迎来了络绎一直的“旅行者”，各人都试图从这个金立最大的出产工场窥伺到金立变乱的最新历程。

时隔9个月，12月18日，《逐日经济消息》记者也再次走访此地，发明金立家产园现在更显冷落。午时12点，正值午休时刻，但只有为数不多的员工从工场前去行为场另一侧的餐厅用饭。当记者拦住他们，以应聘者的身份扣问金立的现状时，他们均摇头称本身并不清晰。

直到一位即将去职的金立员工小南(假名)呈现，小南称：“此刻车间只有出产部一个主管、售后车间一个主管，出产部的员工到上班时刻打个卡，车间坐一下就行。我们是售后车间，尚有一些工作必要做一下，不外此刻也是根基没活干。”

小南的话未获得公司证实，但记者在园区内看到，有的厂房一向处于大门紧闭的状态。

员工人数锐减，直接导致园区相干业态萎缩。与14号食堂紧邻的汉堡餐厅、咖啡厅等大门紧闭，园区仅有的两个超市也货排斥空，，筹备撤离。“买卖太差，我们20号要搬走了。”个中一家超市老板说道，他还提及了早年金立家产园的繁荣，唏嘘不已。

金立家产园14号的食堂里，由于许久没有人降临已经是尘埃满地，桌椅被叠放在一旁，四面的员工宿舍楼空荡荡，南国的冬日暖阳里，却丝绝不见阳台上有晾晒的衣服、被褥。

“此刻厂里没有几多人，只有午时晚上用饭的时辰另一个食堂开半个小时、一个小时，其他时刻啥都没有，此刻员工也都齐集在食堂那栋楼上面住了，以是只有那栋楼尚有点人气。”小南沉默沉静了一下，说道：“4月份的时辰可以签协议分开，可是到我们车间的时辰说要留人，我就从头签了返聘协议。”对付这个他事变了3年的处所，小南有些诉苦。

之因为担忧拿不到抵偿金，小南一向没有去职，但他称因为每个月只有保底人为3000元阁下，近况扛不住压力也筹备撤了，“原来是每个月15号发上个月的人为，可是此刻拖到30号……顿时快过年了，还不如出去找个姑且工做下，横竖闲着也是闲着。”

2018年12月18日，东莞金立家产园的宿舍阳台上空空荡荡。图片来历：逐日经济消息记者 宗旭 摄

谁在搬进来

东莞金立家产园间隔华为设立在松山湖的家产园区仅十多公里，驱车只需20分钟。这个与华为配合起身于深圳的企业，见证了中国手机财富从成果机期间到智能机期间的浮浮沉沉，在中国手机成长的汗青上留下了浓墨重彩的一笔。

他们同鼓起于深圳、同样在东莞设立家产园区，可是在2018年，企业在手机营业上却走向了两个完全差异的偏向，一个蒸蒸日上，一个却要面对休业重组。金立家产园作为亚洲最大单体智能终端出产基地，也成为金立荣辱兴衰的缩影。

更为糟糕的是，“许多员工的抵偿金都没发，不是没有抵偿金，而是没钱发。”小南向记者无奈说道。

按摄影关法令划定的休业清偿次序，一旦企业被裁定休业清理，休业企业起主要送还的是所欠职工人为和劳动保险用度，其次是休业企业所欠税款，最后才是休业债权。中国政法大学常识产权中心特约研究员赵霸占向记者暗示，除了人为以外，补贴、抚恤用度以及凭证法令礼貌应该付出给员工的抵偿金，都是要起首送还的。

假如凭证法令划定的休业清偿次序，在金立资不抵债的环境下，再加上员工抵偿尚未竣事，为了追求自身好处最大化，对付债权人来说，较量好的步伐就是休业重组。按照此前媒体发布的《金立团体债权人同等动作协议》，债权人也但愿能尽快进入司法措施，举办休业重整，创立资产打点公司节制原金立团体能变现的资产。与此同时，操作现有资产规复必然局限的运营。

金立家产园作为金立的重要资产之一，金立正在把个中的部门工场出租。据家产园区门口的宣传栏先容，金立家产园内原有4家公司，别离是金铭电子有限公司、金卓通讯科技有限公司、金众电子有限公司、金尚包装印刷有限公司。个中金众认真主板贴片出产，金铭、金卓同一打点认真金立手机整机出产，金尚认真包装印刷品出产。而现在包装工场已经对外出租。