11月重点城市住宅成交涨跌参半 二手房市场现翘尾

　　跟着年底业绩冲刺季到来，房企麋集加速供货节拍。机构数据表现，11月重点都市商品住宅供给量明明回升。不外，市场期盼的翘尾行情未至，当月成交量同环比双降，市场下行压力进一步加剧。

　　克而瑞地产研究中心克日发布数据表现，11月，受监测的29个重点都市商品住宅市场新增供给面积3173万平方米，环比上升37%，同比降落17%。因为本年以来楼市一连下行，时至年底，供给量增进并没有发动11月成交行情。当月，受监测的29个重点都市累计成交2255万平方米，同环比别离下跌12%和1%。

　　“11月各都市住宅市场一连分化，成交量整体涨跌参半。”克而瑞地产相干说明人士指出，综合来看，重庆、昆明、杭州等都市仍旧坚挺，成交量同环比齐增；长沙、徐州、福州等都市成交量明显回调，环比跌幅都在50%阁下。“综合来看，市场下行压力正不绝积累，成交量一连走低，但并非失速，各都市市场行情颠簸升沉，各地区、各项目不绝分化。”该人士暗示。

　　二手房方面，易居房地产研究院3日宣布陈诉称，11月，重点监测的13个都市二手房成交量为6.6万套，环比增添11.4%，同比增添9.5%。从详细都市来看，在监测的13个都市中，撤除金华、苏州和岳阳，别的都市二手房成交量均呈现差异水平地环比增添。个中，受“豪宅税”征税尺度调解影响，深圳二手房市场买卖营业量呈现小飞腾，创下2016年4月以来新高，深圳二手房成交量为8629套，环比增添11.6%，同比增添77.5%。厦门方面，二手房成交量为2311套，环比增添19.7%，同比增添30.2%。

　　上海易居房地产研究院研究员姚方暗示，11月二手房市场固然较10月呈现小反弹，但成交量仍处于2019年5月以来的下行通道。环比呈现增添首要是由于10月国庆假期身分使适合允峻手房成交量偏少，而11月二手房成交量规复到常态。

（编辑：河北网）

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