后疫情时代，精装智能门锁将迎来更好的发展机遇

　　5G期间，万物互联，极低时延，将为小我私人糊口和经济社会成长带来极大改变。跟着国度5G智能的逐渐遍及，智能家居产物可以办理互联互通题目，冲破壁垒，为斲丧者带来越发柔美的智能糊口。而智能门锁作为智能家居产物中重要的一环，智能门锁市场的日益火爆，首要得益于产物自己给斲丧者的糊口带来的便利。现在，许多知名的房地产开拓商也将安装智能锁作为精装修的交付尺度，按照奥维云网2020年4月精装300都市+调研数据表现，2020年1-4月共新开精装楼盘504个，个中325个精装楼盘都配备了智能门锁产物。

　　2020年1-4月精装修精装智能门锁市场配套量4.76万台，同比增添17.8%

　　截至到2020年1-4月,精装市场新开盘项目套数43.8万套，同比下滑55.8%;而设置了精装智能门锁部品的精装房源项目共开盘了28.8万套，与客岁同期对比下滑了40%，但其精装智能门锁部品配套率为65.7%，与客岁同期配套率份额对比，晋升了17.3个百分点。

数据来历：奥维云网(AVC)地产大数据

　　精装智能门锁市场，新一线都市份额占比近四成，一线都市领衔正比例增添

　　从都市品级来看，2020年1-4月精装智能门锁市场在新一线都市份额占比达39%，高于客岁同期的份额布局占比6.9个百分点。其次是一线都市份额布局占比为8.8%，跟客岁同期的份额占比对比，晋升了4.3个百分点。而二线都市、四线都市的份额占比均有差异水平的下滑。

　　而从同比增幅来看，只有一线都市呈正比例增添，与客岁同期对比，增幅达18.3%。而其他都市均为差异水平的下滑，可是新一线都市、二线都市、三线都市的下滑幅度，照旧远低于精装大盘(-55.8%)的降落趋势。

数据来历：奥维云网(AVC)地产大数据

　　智能门锁配套TOP10都市增速均高于大盘，昆明、广州以倍数增添

　　从都市来看：2020年1-4月精装新开楼盘设置了智能门锁的TOP10都市份额占比达42.8%，与客岁同期对比增添了7.9%，而非TOP10都市同比下滑了55.0%。

　　同比增幅高出100%的都市，是昆明和广州。昆明本年新开的楼盘14个楼盘中，12个楼盘100%的设置了智能门锁。而广州，也是同样的气象，15个新开的精装楼盘，13个100%设置了智能门锁。可见颠末多年的市场培养，智能门锁在昆明、广州等一线都市、新一线都市获得了更普及的应用。

　　其次TOP10都市中，正比例增添的尚有南京、杭州、湛江、南通，增速在5%-20.8%之间。

　　俊发地产、阳光城领衔陈设智能门锁配套市场

　　2020年1-4月精装智能门锁市场中，与客岁同期对比，配套量增幅最高的是俊发地产、阳光城，同比增添均高出110%。尤其是俊发地产，作为昆明本土的一个重要的地区开拓商，本年新开的楼盘中，俊发彩云城(第3期)、俊发俊云峰共开盘5628套房，100%设置了智能门锁产物，其配套品牌为坚朗海贝斯、松劣等，客岁新开的精装楼盘，也是100%设置了智能门锁产物。而阳光城作为世界性的地区开拓商，智能门锁也作为其精装配套尺度化产物，配套率为65%。

　　从各开拓商配套量来看，中国恒大设置智能门锁配套量最高，高出2.5万套，与客岁同期对比增添了28.2%，首要漫衍在华东地区。碧桂园的智能门锁首要设置在华东、华南地区，配套量高出2万套。万科新开楼盘设置的智能门锁70%均齐集在华东地区。

　　TOP10开拓商的精装智能门锁配套率均高出45.0%。中南置地100%的精装楼盘中都设置了智能门锁产物。俊发地产、卓越置业的智能门锁设置率在90%以上。 碧桂园、保利地产、中海地产、绿地控股等大型开拓商的智能门锁设置率在80-90%之间。

　　内资品牌在精装智能门锁市场更受开拓商承认

　　从品牌性子来看，2020年1-4月精装智能门锁市场内资品牌份额占比高出80%，达81.4%，进一步挤压外资和合伙品牌的市场份额。但从其配套的精装楼盘来说明，内资品牌大部门是齐集在2万以下的新开楼盘中。

　　从开拓商范例来看，50强与非50强品牌在智能门锁的齐集采购下更倾向于内资品牌的采购。而从都市品级来看，外资品牌份额首要漫衍在一线都市、新一线都市、二线都市，其份额占比均在14-18%之间。

　　TOP5品牌齐集度较高，品牌份额达46.7%

　　从品牌来看，2020年1-4月精装智能门锁市场TOP5品牌份额占比高出46%。个中，坚朗海贝斯、凯迪仕等前2品牌累计份额占比逾三成，达34%。

数据来历：奥维云网(AVC)地产大数据300+都市调研数据

　　智能门锁作为满意日益年青化的购房群体的智能需求，实现社区的智能、环保、安详的优化打点，迎合精装修衡宇中的智能化成长趋势，今朝，智能门锁已经成为了房地产行业具有庞大潜力的新标配偏向。在将来的房地产成长中，以智能门锁为代表的智能家居产物必将成为重要的焦点力气。我们以为，将来的智能门锁不单作为精装楼盘的尺度化智能家居产物，还将成为浩瀚毛坯房斲丧者心中的“白月光”。跟着5G的日益遍及、智能家居行业的发杀青长，将为智能门锁带来了更好的成长机会。

（编辑：河北网）

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