碧桂园杨国强："呆板人建屋子"只是时刻的题目

（原问题：杨国强年会谈话：看好中国经济 城镇化空间依然值得等候）

张歆晨

作为中国第一大房地产开拓企业的掌门人，碧桂园控股（02007.HK）董事局主席杨国强对付海内经济形势以及房地产行业的走向，好像有着更为起劲的信心。

1月21日，杨国强在内部谈话中，就公司成长计谋作出新的阐释，称碧桂园将做强主业，转型进级，向高科技大型综合企业阔步迈进。与此同时，碧桂园公司网站的“公司简介”内容作出更新，也明晰指出“碧桂园是为全天下缔造柔美糊口产物的高科技综合性企业。”

透过谈话内容，可以窥见这位在中国改良开放的大潮中摸爬滚打了数十年的企业家，置身经济转型洪水之中的理性与苏醒，同时，他对付碧桂园这家总资产局限已然打破万亿的企业巨舰的飞行偏向，也有了清楚的机关。

已往一年多时刻，碧桂园透暴露来的各种信息表现，这家公司在固定房地产开拓焦点营业的同时，已然全心机关了呆板人、农业等延长营业，并试图让这些营业之间发生协同效益，有用挪用现有资源，进步企业资源行使服从。

杨国强暗示：“客岁我们农业公司和呆板人公司的框架已经搭起来了，成长的思绪也有了，接下来等候他们的出色示意。将来我们是三个重点，地产、农业、呆板人。”云云看来，2019年碧桂园的三个业态将同步成长，协同成长，去尽力晋升团体的总体竞争气力。

紧抓城镇化机会与期间共生长

2018年，碧桂园以7286.9亿连任贩卖金额榜榜首，个中权益贩卖金额为5018.8亿，较2017年同期的3961.1亿同比妥当增添27%。

这是碧桂园在上一轮房地产上涨周期之条件早机关的功效，但跟着2018年国度层面提出“房住不炒”的高层定调之后，市场的预期已经产生改变，交易两边正回归理性，大大都房企对付行业的远景也变得不再盲目乐观。在此配景下，碧桂园早在2018年中期便提出“提质控速”之全新成长思绪，主动切换车道以顺应新的市场节拍。

现在，从杨国强的最新谈话来看，他依然看好房地产行业在中国城镇化历程中的成长机遇。“今朝海内城镇化率还远低于发家国度。房地产每年最少会有10万亿阁下的市场，题目是我们有没有竞争力。各人要从头全力去思索，奈何晋升我们的竞争力？”

中国社科院2018年出具的研究陈诉佐证了杨国强的判定： 1949年-1999年，中国用了50年的时刻才将城镇化率从10.64%晋升到了30.89%，增幅为20.25%；1999年-2017年，中国用了18年的时刻将城镇化率从30.89%晋升到了58.52%，增幅为27.63%。

数据可以看出，最近18年来中国城镇化历程的成就明显，但尽量云云，中国间隔环球发家国度80%的城镇化率尚有较大差距。故而中国城镇化步骤不会暂停，房地产行业在城镇化历程中如故大有可为。

坚信中国城镇化历程给房地产行业带来的盈利期仍未竣事，也在必然水平上折射出杨国强对付中国经济恒久向好的根基判定。

不久前，国度主席习近平在亚太经合组织第二十六次率领人非正式集会会议上谈话，中国经济对天下经济增添的孝顺率一向保持在30%以上，同时正在加速从高速增添转向高质量成长；本年，斲丧对中国经济增添的孝顺到达78%，中国经济恒久不变向好的总体势头会继承保持下去。

1月8日，环球最大公募基金公司Vanguard团体亚太区首席经济学家王黔在上海举行的2019年环球经济及市场瞻望媒体宣布会上也判定，尽量环球经济增速放缓、通胀程度各异、钱币政策一连正常化，但短期内环球经济不会呈现阑珊，中国经济硬着陆的也许性很小，估量经济增速将在2019年不变在6%至6.3%区间。

在杨国强看来，当前中国经济形势伟大，但要对经济不变增添、恒久向好抱有强项信念。“已往不代示意在，此刻也不代表将来。”

对付处于行业头部职位的碧桂园来说，更大的市场份额依然值得神往。而当下市场处于调解周期之际，杨国强也对风险作出考量。他要求公司要“财政的妥当，接下来要以销定产、量入为出。必然要追求有质量的成长，必然要科学地去经营，晋升全周期竞争力，精准地投入，实现恒久效益和短期效益的有机团结。

有业内人士以为，日前土地打点法批改案草案对集团策划性建树用地入市、宅基地制度等内容举办修改，明晰非农建树用地不再“必需国有”，这一变革必将对中国房地产行业发生深远影响。集团土地的入市对付房企而言，一方面节制了开拓本钱，另一方面也为企业缔造了拓展营业的新机遇，像碧桂园这样在中国城镇化大偏向提前机关的气力房企极有也许成为最大受益者。

全心构建“三驾马车”营业机关

2019年是碧桂园进一步做强主业及转型进级的要害一年。因此，在年头的第一次内部谈话中，杨国强除了叙述对付房地产市场远景的概念，更多地提到了将来社会成长偏向以及公司在呆板人、农业等规模的机关。

在会上，杨国强重申碧桂园应该是 “高科技大型综合企业”的定调，把旗下的呆板人营业晋升到空前高度，表现出“二次创业”的勇敢与刻意。

“科技的前进不行想象。”这是杨国强对付人类社会成长前景的整体判定。在他看来，只有紧跟期间海潮的企业，才可以始终伫立于期间之潮头。

日前，华为首创人任正非也作出了相同的判定：“将来信息社会的成长是不行想象的。将来二三十年，人类社会必然会有一场庞大革命，在出产方法上要产生天翻地覆的变革，好比，家产出产中行使了人工智能，大大地提跨越产服从。”

同样，杨国强也就衡宇制作环节的革命性改变作出畅想。他暗示：“此刻呆板人技能已经较量成熟，假如我们有足够优越的人把这些做出来，我们会成为最先辈的房地产公司，我们此刻要朝着一个高科技企业去做。我也曾经在工地做过构筑工人，一再的高强度劳动说不外去。我们要欢迎“呆板人建屋子”的到来，只是时刻的题目，绝对要做出来，这是我们将来强盛竞争力的源泉。”

据悉，碧桂园将进一步投身智能制造，对准天下科技前沿，依托广东呆板人谷，自主研发，打造当代呆板人财富生态圈，助力国度科技前进。今朝，碧桂园已经创立了专门从事呆板人研究的博智林公司，并从环球范畴引进了大量专业人才，紧锣密鼓开展着相干研发事变。

跟着期间的前进，科技已经深入到了人类糊口的方方面面。闻名财经学者吴晓波暗示，中国事环球呆板人公司最多的国度，有2600家呆板人公司，可以预见，呆板人会呈此刻全中国险些全部行业。

杨国强也以为，科技让国度更强盛，能辅佐人们从沉重的事变中解放出来，让人们过上更好的糊口。将来一些沉重、伤害的事变将被呆板人代替。

（编辑：河北网）

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