首开金地50亿，一日连拿两块地

原问题：首开金地50亿，一日连拿两块地

10月31日，卡在“银十”最后一天，首开金地挥金49.8亿元，一口吻拿下了北京市向阳区崔各庄乡2909-0603、2909-0604两宗限竞房地块，溢价率别离为17%、27%。

两宗地块相距不外几十米，且均位于北五环北侧，京承高速东侧。紧邻地铁14号线东段善各庄站，相近望京商圈，无论是交通出行照旧周边配套资源都还算富厚。

对比于统一天被中海+首钢底价拍得的石景山共有产权房地块，两宗崔各庄地块同时吸引了招商、金茂、金辉、新城控股、首开+金地连系体参加“抢地”。个中暂未入京的新城控股尤为来势汹汹，两次拍卖都是率先举牌，固然最终不敌首开金地连系体，但仍可见其凶猛的进京愿望。

在16轮剧烈竞拍后，崔各庄乡2909-0603地块起首以23.4亿总价被首开金地斩获，楼面价为38303元/平方米。随后，崔各庄乡2909-0604地块颠末27轮竞拍，以26.4亿元再次被首开金地收入囊中。

两块地均回收“限房价、竞地价”方法，贩卖均价不高出78148元/平方米（含全装修用度），且最高贩卖单价不得高出82055元/平方米（含全装修用度），不配建保障房，执行“90/70”政策。对比于周边望京金茂府、长岛澜桥等项目7万以上的挂牌价来说，贩卖限价也较为公道。

这并非金地2018年斩获的第一宗北京宅地。本年7月份，金地就花了17.5亿、溢价41%，摘得青龙湖4.8万平方米限竞房地块，上半年拿出500多亿起劲屯粮的金地，下半年仍旧迅猛发力。

本年前三季度，北京土地市场共成交土地44宗，总建树用地面积达334公顷，个中，住宅用地28宗，建树用地面积近214公顷。但就在10月尾，北京接连推出十几宗住宅用地，且挂牌截至时刻均为11月26日，供地节拍提速之后，年尾北京土地市场又将会迎来一波“抢地”高潮。

（编辑：河北网）

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