长租公寓装修污染：装修费仅2万，原料用最差的，装完3天就上线

克日，部门品牌长租公寓被曝出甲醛等氛围污染物超标，有效户直指装修污染是对住户康健造成威胁的“首恶”。这已不是长租公寓第一次深陷“甲醛门”。

现在，长租公寓因其装修时尚、换房利便等上风受到市场青睐，但记者观测发明，部门长租公寓在光显的外表下，却存在着不容忽视的装修污染题目，亟待行业内部出台同一类型。

新装修公寓污染超标检测还造假

本年7月，刚结业的小伍（假名）和同窗一路在上海市闵行区租了一套由某品牌新装修的两室一厅公寓。入住不久，小伍和同窗呈现了喉咙发干、皮肤过敏起疹等症状。经势力巨子判断机构检测，该出租房内甲醛浓度达每立方米0.12mg，高出我国《民用构筑工程室底细况污染节制类型》划定的室内氛围中甲醛浓度不得高出每立方米0.08mg的尺度。

无独占偶，客岁5月，还未结业的小赵（假名）在北京找房时，也碰着了一户刚装修完不到一周的“甲醛房”。“我看房时就对污染冷暖自知，由于一进屋子就有很大味道。但我筹备7月结业后再住，也就没太在意。”没想到两个月后，房间味道仍旧，因此小赵要求长租公寓出租方对屋子举办检测。

在接下来的短短一个月内，小赵的屋子颠末尾三次检测。第一次测出的甲醛浓度高达每立方米0.33mg，是国度尺度的4倍多。在小赵的一连投诉下，长租公寓出租方对房间举办管理。从此的第二次检测，功效达标。但小赵却发明测试进程中，检测职员对装备举办了非通例操纵，疑似滋扰检测功效。于是，小赵要求举办第三次检测，检测功效表现甲醛浓度为每立方米0.14mg，仍严峻超标。

早先，该长租公寓平台并差异意给小赵退房，称只能赔偿他一台氛围净化器。小赵再三抗议，最终对方赞成退房，“但原本的屋子很快又租出去了。我有对象落在哪里，其后去找的时辰发明已经有新住户了，前后还不到一个月。”

装修仅需两万元装完3天即上架

记者观测相识到，不少长租公寓的装修本钱都很低。以小伍所住的60平方米的屋子为例，装修本钱在20000元阁下。该品牌装修职员称，“涂料最多1000多元，地板差不多2000元，用的三、四十元一平方米最差的复合地板……家具没传闻有什么品牌，应该是长租公寓平台本身找工场做的。”

不只装修本钱低廉，据某品牌公寓原员工先容，该品牌公寓的房源装修完3天后就会上架，且上架前只举办基本保洁，并无长时刻透风处理赏罚。网友“爱吃的懒羊羊”暗示，她曾经把屋子租给某品牌公寓，公寓向她要求90天免租金的装修期。但从此不到20天，平台就让她多配门禁卡和钥匙，由于已有租客要入住。小伍向记者证实，屋子装修时她就去看了房，一装修完就签了条约。多位租住长租公寓的住户，也向记者证实了这一环境。

来自北京、上海、杭州等各地受某品牌长租公寓“甲醛房”影响的近两百名住户自发构成了微信维权群。群友“Salvin”称，他的室友在入住后被医院诊断出“体内炎症过重”，他7月中旬就向该品牌公寓投诉甲醛题目。8月管家接洽他们，称能退近一个月的房租加上换租、体检费，共计约12000元，“可是这个钱我还没拿到，他们说必需等全部工作确定下来，没有题目了，才可以退还我房租以及体检用度。”

责任认定不明相干监视应跟上

制止2017年底，链家旗下长租公寓品牌自如已在9座都市受委托打点50万间房源，打点资产代价高出6000亿元。创立于2015年的蛋壳公寓，到2018年也已拥有了10万间房源。但长租公寓的快速生长和行颐魅整体类型不完美之间，形成了光鲜的比较。

在装修污染题目上，今朝对付长租公寓应该采纳奈何的环保尺度、行使什么样的家具和装修原料、装修后必要空置多久才气出租，行业内并没有同一的尺度。康健受损的租户难以维权的征象也广泛存在，一是由于甲醛等污染物对付康健的损伤难以量化，二是对付这些长租公寓企业毕竟该负何责任也难以厘清。

上海市状师协会房地财富务研究委员会副主任叶正伟指出，因为今朝没有明晰的法条划定，假如没有在租房条约中明晰长租公寓平台有保障氛围质量达标的责任，租客在法理上就很难有响应的抵偿尺度和依据。

对付类型的空缺，易居研究院智库中心研究总监严跃进提议，住房禁锢部分应恰当连系卫生康健、环保、建材装修等部分起劲举办过后监视，并从当前的纠纷中总结禁锢的重点，以形成较体系的禁锢内容或指导方案。

（编辑：河北网）