WeWork不顾软银反对继续推进IPO计划

导语：WeWork的IPO承销商摩根大通和高盛正在测试人们对150亿至200亿美元估值的胃口——与本年早些时辰软银对该公司470亿美元的估值对比，这一数字已大幅降落。

据外媒报道，共享办公空间先驱WeWork仍在起劲推进200亿美元的IPO股票发售打算，尽量该公司最大的私家投资者软银催促其推迟该打算。

最近几周，人们越来越担忧WeWork的巨额运营吃亏、昂贵的租赁协媾和高管支出。但该公司仍打算开始其投资者路演，并将于下周开始向投资者倾销本身。

要求弃捐此次刊行打算的压力始于上月，此前该公司宣布了一份招股声名书，表现该公司在已往3年吃亏约30亿美元。该公司此刻的名称是We公司。

据报道，已向WeWork投资逾100亿美元的软银受到了该公司估值大幅下跌的惊吓，并且软银的银行家们已开始接头停息其IPO。

WeWork的IPO承销商摩根大通和高盛正在测试人们对150亿至200亿美元估值的胃口——与本年早些时辰软银对该公司470亿美元的估值对比，这一数字已大幅降落。

韦德布什证券(Wedbush Securities)的说明师丹-艾夫斯(Dan Ives)暗示，投资者明明示意出来的踌躇不决，声名他们支持无利可图的科技公司的意愿呈现了“分歧”。

他说，这种忧虑也反应在打车处事公司Uber和Lyft的投资者需求均低于预期——这两家公司的估值自上市以来都有所降落。

“这是红利手段和贸易模式的题目。”艾夫斯说，“数学没有撒谎，投资者嗣魅这些估值够高了。我们看到投资者对估值变得越发敏感了，这对缺乏红利手段的公司发生了影响。”

MKM Partners研究机构的罗希特-库尔卡尼(Rohit Kulkarni)在上月的一份陈诉中暗示，鉴于其吃亏在不绝扩大及其宏愿勃勃的扩张打算，投资者将“不得不在信念上迈出一大步，才气信托WeWork将表现出可一连经济成长模式的迹象”。

WeWork陈诉说，制止6月30日，它有52.7万名用户，比前一年增进了90%以上。WeWork今朝拥有528家门店，高于2019年第一季度末的485家。它还暗示打算新开169家门店。

但WeWork面对着越来越多的伟大题目，尤其是在打点方面。WeWork首席执行官兼连系首创人亚当-诺伊曼(Adam Neumann) 在该公司IPO前通过出售股票和举债从公司套现逾7亿美元，这对一个首创人来说是不通俗的流动。他还拥有WeWork出租的房产，这个中存在隐藏的好处斗嘴。

诺伊曼还热衷于将WeWork扩展到写字楼租赁之外的规模。按照诺伊曼最近的一篇博客文章，该公司新的“指导性义务将是进步天下的觉悟”。

他继承说，这“意味着成为糊口的门生，并接管这样的概念：我们始终在生长傍边，而且始终处于自我发明、自我生长和改变的进程中”。

诺伊曼还暗示，WeWork将会重塑品牌和继承扩张，并且他以为WeWork是“空间即处事”等的“环球平台”。

在该公司的七人董事会中没有一个女性。对付留意到这一点的投资者来说，投资该公司意味着对诺伊曼有信念。

在伟大的股权布局下，诺伊曼通过公司的B股和C股节制了大部门的投票权。按照此次IPO，诺伊曼的持股也许会增进，WeWork租赁的办公空间包罗他部门拥有的四栋构筑。

自9年前创建WeWork以来，诺伊曼已斥资逾8000万美元购置了至少5套住房以及贸易地产和初创企业的股份，包罗一家医用大麻公司。

公司管理专家查尔斯-埃尔森(Charles Elson)暗示，WeWork在估值方面存在的题目以及它也许被迫弃捐IPO的远景，可以直接归结为双重股权布局的题目。当一家公司回收双重股权布局时，投资者险些不能对企业的决定发生影响，也就是说公司打点层可以自由做出任何抉择而不受投资者意见的束缚。

“平凡股东根基上没有权利——统统权利都齐集在首创人身上。”约翰-L-温伯格公司管理中心(John L Weinberg Center For Corporate Governance)主任、特拉华大学(University Of Delaware)公司管理主席小埃德加-S-伍拉德(Edgar S Woolard Jr)暗示，“思量到多年来WeWork产生的存在隐藏好处斗嘴的买卖营业勾当，再加上双重股权布局，人们就会天然而然地担忧这会存在题目。”

（编辑：河北网）

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