回归知识：为什么说蛋壳公寓“发国难财”是初级谎言？

“劫难每每和谎言陪伴”这一纪律，再一次通过伴侣圈、微博等交际收集被印证。

一连升温的肺炎疫情让每小我私人的神经变得紧绷，导致许多人失去了根基的思索手段，进而一些在平常基础没有市场的谎言到处撒播，信者成群。

有专家说双黄连可以提防新型肺炎，于是乎各地群众连夜在药店列队抢购双黄连，沦为网友笑柄。

有不少“爱国人士”信誓旦旦的找出来所谓证据，声称武汉肺炎来自美国的基因兵器进攻。各人别笑，这条谎言撒播的很广，至今仍有人普及接头。

此刻又轮到蛋壳公寓了。我在不少微信群和伴侣圈看到，有人转发文章说蛋壳公寓正在发“国难财”，来由是蛋壳公寓借助疫情“套路房东”，要求房东免租却依然和租客正常收租，这不是发国难财是什么?

这两天有不少媒体伴侣和我接头，这些让人啼笑皆非的动静降生缘由以及撒播路径，切磋是否能从中找出一些撒播纪律，进而辅佐我们的宽大看客打一支提防针，实时辟谣，同时撒播正能量的信息。

前两条动静已经有专业的机构做了果真辟谣，这里不外多接头。我们本日重点来接头下蛋壳公寓的“国难财”谎言，为什么嗣魅这类谎言很初级但能拥有较广的撒播?

起首对初级谎言说不：越是要害时候，越要回归知识

六神磊磊近期在一篇文章中有句话说的很是好，大意为我们为什么不信托这些诡计论和谎言，是由于我们有知识。这种知识，是我们事变、糊口、阅读、接管外部资讯得来的。当知识成立起来，能让你最少粗浅地相识一点天下运行的逻辑，学会一些简朴的推理，举办一些相对靠谱的思索。

让我们回归知识。一个根基的知识是，对付蛋壳公寓这种已经上市的行业头部企业来说，营收一年有几十亿，它通过合法的正当的买卖和模式所得到的营收，远比它们通过犯科的、遭人骂的买卖所获得的营收要多，那它们为什么还要做非法的工作呢?

疫情严峻如斯，哪家企业如勇敢发国难财，就会成为全民公敌，蛋壳有这么愚笨吗?

说蛋壳公寓发国难财的人，比污蔑“病毒是360公司造出来，要否则它们哪来的买卖”的人还要愚笨，还要可恶。

我所拥有的知识，不应承我信托蛋壳公寓发国难财，不应承我信托疫情是美国的基因战，不应承我信托打电话就能被传染。

那么，蛋壳公寓在这次疫情时代现实上饰演了什么样的脚色呢?你没有猜错，与谎言恰好相反，蛋壳按照受疫情的影响水平，为差异地域的租客将举办差异租金津贴。详细津贴政策在APP和蛋壳官方媒体渠道中说的很清晰，这里不再论述。PS：然而让人痛心的是我们的部门网友不去看官方信息，不去转官方信息，反而把一些小道动静和小道链接转来转去。

与此同时，在包袱疫情带来的庞大空置和退租压力的同时，蛋壳公寓还拿出武汉重点医院周边近800间专属房源，为医护职员提供免费租住。PS：你看这条正能量的动静，就没有几多人转。

我们简朴复盘下蛋壳公寓发国难财的谎言经验，不丢脸出来这黑白凡时期的非凡变乱，我们一些网友这个时期抱着“情愿信其有，不行信其无”的惊愕心态，无形中成为了谎言的无辜撒播者。

疫情对相干行业影响加剧 长租公寓何故共克时艰?

疫情有多严峻?截至2月3日24时，国度卫生康健委收到31个省(自治区、直辖市)和新疆出产建树兵团累计陈诉确诊病例20438例。单日新增高出3000例，防疫抗灾的事变依然严厉。

疫情对经济的影响已经开始展现，2月3日绝大部门的股票开盘跌停;西贝这种领军餐饮企业，暗示最多支撑3个月;一批中小企业，已经现实上停滞了营业....

对付长租公寓来说，疫情带来的影响更为直接。缘故起因很简朴，受疫情和假期延迟双重叠加影响，生齿活动急剧镌汰乃至停滞，大部门人减缓了进城事变时刻，而长租公寓首要机关在各多半会，此刻人没有进来，意味着公寓没有租金收入。与此同时，受疫情影响部门房源空置，在没有收入的环境下，公寓企业还需付出给房东租金、员工薪资以及各类运营本钱。

在长租公寓(虽然短租亦是云云)行业，首要有三个方面的主体，别离是房东、租客、平台(蛋壳之类的企业)。在这个模式中，租客是斲丧者，首要可以或许红利赚钱的是房东，次要红利的是平台，但由于这种互联网平台开支庞大，今朝包罗蛋壳之内的几大平台所有处在吃亏的阶段。

换句话说，今朝在这个链条中房东是压力最小且独一赚钱的。近期广东一位房东林密斯接管采访的视频刷屏收集，视频中林密斯淡定的暗示半个月减租80万元，为租客减轻压力。

房东相对来说可以淡定的渡过疫情阶段，可是对付宽大长租平台来说，已经面对的不是成长优劣的题目，而是生与死的决议。蛋壳这种得到融资的大公司还能撑较长的时刻，可是那些中小平台呢?

以是，越是在这种要害时候，我们的宽大长租平台、房东、租客，尤其是平台和租客之间，越是应该镌汰二元对立，相互之间多一些海涵和领略，由于你们的好处是同等的，你们的相关是唇亡齿寒。

各方只有携起手来，才气共克时艰。这条，也是知识!

说到这里，我认为王健林很智慧。万达为世界商户免租一个月，看起来是减轻商户房租压力让他们可以或许活下去，但同时也是在自救。由于商户假如都倒闭了，阛阓也就成空壳子，间隔倒闭不远了。

同样，对付蛋壳公寓来说，世界各地的数十万租客是其可以或许赖以参加市场竞争的焦点要素，现阶段减轻租客的压力，让租客一连租住屋子镌汰了违约率，久远来看也减轻其自身的成长和保留压力。反过来看，这种做法也相等于给房东吃了一颗放心丸，保障房东在疫情事后的收入。

疫情公益启迪录：企业做了公益要不要说?

许多伴侣都知道，这个春节在新型冠状病毒疫情肆虐之际，我天天都在一一统计、核实、更新互联网企业的最新善举盼望，但愿通过撒播这些精确、实时的动静，振奋民气，加强各人抵挡肺炎的信念。

可以看出来，对比前几日的直接捐资举动，这几天有更多的互联网企业依据其营业领域，开展了一系列更切当下现实需求的事变。

在汇总这些动静的同时，我提倡了一个接头“企业做了公益要不要说”?我们得出了的一个结论是“要说”，由于只有“说”了出来，才气表达企业乐意包袱社会责任的刻意和信念，同时“说”也是一个企业在非凡时期和外界保持雷同的方法，其它“说”出来后尚有一个浸染就是会形成模范效应，发动更多企业和小我私人参加善行。

此刻看来，“说”出来尚有一个浸染就是消除误解。

（编辑：河北网）

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