优客工场提交在纽约证券交易所上市文件

【猎云网北京】12月12日报道

昨日，优客工厂向美国证券买卖营业委员会（SEC）提交了IPO（初次果真刊行）招股书。招股书表现，优客工厂打算在纽约证券买卖营业所（NYSE）挂牌上市，股票代码为“UK”，用作“占位符”的暂定筹资额为1亿美元

招股书称，优客工厂回收轻资产模式，即优客工厂首要提供开拓、打点运营处事为主，而业主自己则必要包袱大部门资原来建树和推出新的办公空间，详细可分为以运营、计划施工处事输出为主的U Brand模式，以打点、体系输出为主的U Partner模式。

让更多的业主都能受益于该公司的专业手段和强盛的品牌认知度，这反过来又使其营业能以具有本钱效益的方法举办扩展。制止2019年9月30日，优客工厂拥有39个回收轻资产模式的连系办公空间，打点面积约为138,700平方米，在全部连系办公空间的总打点面积（约608,600平方米）中所占比例为22.8%。

优客工厂在招股书中提到，在2018年和2019年前三季度，以轻资产模式运营的子公司已发生利润，这也将成为其重要的增添动力之一。

在这份招股书中，优客工厂还披露了该公司的财政信息，称其自创立以来已经取得了敏捷的增添。公司总净营收从2017年的人民币1.674亿元增添到2018年的人民币4.485亿元(约合6270万美元)，同比增幅为167.9%；从制止2018年9月30日的9个月的人民币2.822亿元增添到2019年同期的人民币8.746亿元(约合1.224亿美元)，同比增幅为209.9%。

个中，来自办公空间会员处事的营收2017年为1.545亿元人民币，2018年为3.944亿元人民币，同比增添155.2%。在制止2018年9月30日的9个月时刻里，来自办公空间会员处事的营收为2.654亿元人民币，2019年同期为4.196亿元人民币，同比增添58.1%。

2017年，优客工厂的营收本钱为3.104亿元人民币，2018年为6.636亿元人民币，同比增添113.8%。在制止2018年9月30日的9个月时刻里，营收本钱为4.441亿元人民币，2019年同期为10.084亿元人民币，同比增添127.1%。

2017年，优客工厂的策划吃亏为3.999亿元人民币，2018年为4.569亿元人民币。在制止2018年9月30日的9个月时刻里，策划吃亏为2.886亿元人民币，2019年同期为5.614亿元人民币。

优客工厂2017年净吃亏为3.729亿元人民币，2018年净吃亏为4.452亿元人民币，同比增添19.4%。在制止2018年9月30日的9个月时刻里，优客工厂净吃亏为2.709亿元人民币，而2019年同期为5.728亿元人民币，同比增添111.4%。

优客工厂旗下运营的连系办公空间从制止2017年12月31日的66个增进到制止2018年12月31日的162个，并进一步增进到制止2019年9月30日的171个。优客工厂的会员基本从制止2017年12月31日的约101,100人增进到制止2018年12月31日的约252,000人，到2019年9月30日进一步增进到约609,600人。

招股书还披露了优客工厂的高管持股信息，毛大庆实益持有46,314,990股平凡股，持股比例为35.27%。Ambitious World Limited实益持有11,235,147股平凡股，持股比例为8.56%；Starry Shore Company Limited实益持有6,967,173股平凡股，持股比例为5.31%。

据优客工厂官网提供的果真资料表现，该公司是中国的连系办公空间运营商，制止2019年9月30日，共包围包罗中国一线和新一线都市以及新加坡和纽约在内的42个都市。

优客工厂的线下产物包罗：自营模式下的尺度化空间U Space，小型办公空间U Studio，定制化空间U Design；以及轻资产模式下的以运营、计划施工处事输出为主的U Brand模式，以打点、体系输出为主的U Partner模式。除此之外，优客工厂还提供包罗告白与品牌处事、孵化和企业投资处事、税务与金融处事、人力资源处事、法令处事、计划与施工处事、IT支持在内的全方位处事，全面赋能企业与小我私人会员。

（编辑：河北网）

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