ABS是啥，为什么百度云区块链可以与它美满团结？

房地产市场在各方调控下终于进入新的安稳期，但租房市场克日来却是水涨船高。抛开传统的租售比观念不谈，ABS模式是怎样改变传统租房市场，以及区块链技能将给ABS带来哪些机会呢？

所谓ABS，也就是资产证券化，它指的是将缺乏活动性、但具有可预期收入的资产举办打包，通过在成本市场上刊行证券的方法予以出售，以最大化进步资产的活动性。

重点是“进步资产活动性”。这对付金融行业来说意味着利润以致存亡。然则，这和租房市场有什么相关呢？以长租公寓为例，假如租房人和中介签署的是租房斲丧分期贷款产物，那么这笔斲丧分期贷款就是一个缺乏活动性、但具有可预期收入的优质资产，由于没有几多人会没事儿退租、搬迁。

当回收租房斲丧分期贷款的用户越来越多，中介机构就可以将这些优质资产举办打包出售，辅佐企业得到传统融资渠道之外的新融资。有了打包出售ABS的钱，中介机构就可以继承高价收取房源，然后出租、刊行ABS、得到新融资。

ABS这么好，为什么就没能遍及呢？

作为一种通过在成本市场和钱币市场刊行证券筹资的直接融资方法，ABS很是受银行和资产打点公司的青睐，由于这些银行有短存长贷的抵牾，资产打点公司也有接纳不良资产的压力。假如可以或许通过刊行ABS直接融资，就会大大低落自身风险。

从ABS的本意来讲，不止是要处事于大型银行和资产打点公司，对付中小机构来说，只要拥有优质的资产就可以通过ABS得到低本钱融资。这样一来，那些评级较低、局限较小的中小机构也能很轻易地实现低本钱融资。ABS然则办理中小企业融资难、融资贵的一大利器。

ABS的创新之处在于实现了主体评级和债项评级的疏散，但海内的ABS并没有实现这一点，中小机构即便有债项评级较高的优质资产，却由于自身的主体评级不足高而与这种融资利器当面错过。

造成这一题目的首要缘故起因在于债项评级很难做到客观合理，因此各人都以主体评级为主，这就造成投资者越发相信主体评级较高的大型机构，即便这些机构刊行的ABS产物债项评级低也不要紧。以斲丧金融ABS为例，斲丧金融底层资产具有典范的笔数多、金额小、分手度高的特点，这大大增进了债项评级的难度，因此不管是投资人，照旧资产评估、资产提供方，抑或是营业禁锢方都对斲丧金融ABS持张望立场。

开头提到的与租房相干的斲丧金融ABS产物，固然也存在斲丧金融底层资产的诸多特点，但对较量而言，租房这个斲丧金融场景很单一，并且租房市场相比拟力不变，不轻易呈现大范畴的空置可能违约环境，分外受成本市场的青睐。

办理ABS痛点区块链能帮什么忙？

区块链技能作为独立的底层数据存储和验证技能，具有去中心化、防改动、买卖营业可追溯等特征，可以或许实现买卖营业进程中，各节点配合维护一套买卖营业账本数据，及时把握并验证账本内容。

这样一来，区块链技能的应用就可以实现对基本资产全生命周期的打点，包罗放款、还款、过时以及买卖营业等全流程的数据上链，以到达对现金流举办及时监控和精准猜测的目标。有了这些做支撑，就可以有用办理ABS中存在的环节多、流程伟大、底层资产透明度差等题目，使得债项评级越发精准。

对付斲丧金融ABS来说，区块链技能的应用有望真正实现“主体名誉与债项名誉的疏散”，全面开释ABS的代价，将融资的抵押物由资产扩展为将来的现金流，可大大晋升发债融资企业的范畴和数目级，真正缓解中小机构低本钱融资难的题目。

区块链技能在ABS规模的应用，对付中介机构来说，可以晋升ABS产物的尽调置信水平、晋升尽调服从；对付投资者来说，可以加强所投资产的透明度；对付禁锢机构来说，可以更洪流平上满意穿透式考核和禁锢的要求；对付项目方来说，则可以增进投资收益、低落融资和雷同本钱，进步资金流转速率。

现在，百度云区块链通过构建同盟链，将参加方的信息写到区块链，实现参加节点独立陈设、漫衍式记账，在此进程中各参加方可以共享信息，信息便没法被改动，从而实现对底层资产全生命周期的信息监控，轻松实现安详可溯源，在办理资产证券化进程中信息不透明、披露不充实题目的同时，进步了资产证券化的服从。

2017年头，百度通过与佰仟租赁相助完成了汽车私募ABS项目；2017年8月，百度与长安新生连系刊行了首单运用区块链技能的场内ABS；2018年百度云正式对外输出区块链+ABS办理方案，支持公有云、私有化陈设，大大低落区块链落地资产证券化营业的门槛。

不只云云，今朝百度云推出区块链技能平台，已经支撑了高出500亿的资产真尝试证性题目。将来，百度云将一连完美区块链+ABS办理方案，助力更多客户实现资产活动性最大化。

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（编辑：河北网）

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