外媒：因市场估值太低 WeWork或将IPO推迟到2020年

网易科技讯 9月7日动静，据海外媒体报道，认识公司上市打算及现状的知恋人士透露，WeWork母公司We Co.正在试图大幅低落其估值。固然该公司打算上市，但其贸易模式和公司打点方法遭到了普及质疑。

We Co.正在思量为其初次果真募股(IPO)订价，估值将在200亿美元阁下，并且很也许处于低位。与该公司本年最后一次筹集私家成本时的470亿美元估值对比，这一数字还不到其时事限的一半。

据悉，上周We Co.连系首创人兼首席执行官亚当·诺伊曼(Adam Neumann)飞往东京，接见了该公司最大的投资者之一软银团体首席执行官孙公理及其投资团队成员。其时他们配合接头了特殊注资的也许性。

思量的设法之一是，软银将是公司IPO的首要投资者，将消化掉We Co.打算约30亿至40亿美元融资的很大一部门。高管们还接头了软银是否能再投资一大笔资金，使We Co.可以或许将其IPO推迟到2020年。

今朝还不清晰软银最终是否会向We Co.投入更多资金。此前该团体的一些首要投资者一向不肯这么做。

已往一年，软银理睬以470亿美元的估值向We Co.投资40亿美元。软银还斥资10亿美元从We Co.员工和投资者手中收购了部门现有股票，其时的估值约为230亿美元。

隐藏投资者对该公司及其承销商提出了有关巨额吃亏、数亿美元的房地产买卖营业以及涉及该公司和诺伊曼小我私人贷款的忧虑。他们广泛对该公司靠近470亿美元的估值存在质疑。

对We Co.的高管来说，隐藏投资者的广泛质疑是一个令人不测的警钟。正由于云云，We Co.及其承销商思量以远低于最初预期的价值筹集资金。

此前有报道称，We Co.打算在本年9月份上市，这比很多投资者预期的要早。固然环境仍不清朗，但We Co.最早也许在内地时刻下周一开始路演，向隐藏投资者推介此次IPO。今朝该公司尚未选择上市的买卖营业所。

一些投资者质疑，假如经济放缓，We Co.的运营将怎样支撑下去。很多人担忧，来岁也许会呈现这种环境。令We Co.上市越发伟大的是，因为投资者要应对美国经济远景的不确定性，整个股市一向动荡不安。

许多现有投资者意识到隐藏的果真投资者对We Co.的审慎立场，因此主张将IPO推迟到来岁。

图示：We Co.在招股书中披露了公司财政信息，陪伴庞大增添的是巨额吃亏

“我压根没有听到看涨的声音。”专门为投资者说明上市前公司的市场研究机构Triton Research首席执行官雷特·华莱士(Rett Wallace)暗示。“有Uber的看涨者，有Lyft的看涨者，也有Snap的看涨者。但WeWork正在耗尽人们的豪情。”

投资公司再起成本(Renaissance Capital)的一项说明昭示，在已往10年里，很少有风投支持的科技公司会在IPO时云云大幅下调估值，虽然也有存在个例。2015年，移动付出公司Square初次果真募股时的代价较该公司最后一次私家融资时的估值缩水一半，这也是连年来公司上市估值调解最大的一次。数字存储公司Dropbox客岁IPO时的订价略高于90亿美元，低于四年前通过私募得到的100亿美元估值。

再起成本IPO市场高级计策师马特·肯尼迪(Matt Kennedy)说，固然叫车处事公司Uber以及图片分享网站Pinterest的IPO估值均高于上一轮私募融资时的肤质，但它们仍大幅下调了所刊行股票的个股价值。Uber在IPO时将每股股价下调了近8%，Pinterest也将股价下调了近12%。

今朝，Uber、Lyft和Snap的股价仍低于其IPO刊行价，但也有其他很多科技初创企业在上市后估值飙升。投资者广泛祈望在他们以为具有庞大增添潜力的科技公司IPO中得到高额回报。

但不少公司的股价示意一向受到公司运营严峻吃亏的困扰，We Co.的损益表上也有大量赤字。跟着该公司在贩卖和市场营销等规模的支出不绝增进，制止本年6月份的12个月中的吃亏总额为16.7亿美元，这种趋势与公司愿景完全相悖。

We Co.首要与房东签署租赁恒久条约，对办公空间举办翻新并举办成果分别，然后再转租给其他公司。多年来，该公司的估值一向让房东和初创企业投资者感想狐疑。对比办公空间提供商，该公司的估值更像是一家本钱有限的软件公司。IWG是一家相同的公司，固然增添速率较慢，但利润可观，它租用了数目相等的办公空间，但市值约为46亿美元，只有We Co.最近一次估值的异常之一。乃至在招股声名书提交之前，一些We Co.公司的前高管和现任员工就暗示，他们正筹备面临公司代价的大幅下跌。

内地时刻周三，诺伊曼在与员工的全体集会会议上先容了公司成长的最新环境。据出席集会会议的人士透露，诺伊曼恶作剧说，在就公司IPO与美国证券买卖营业委员会打交道的进程中让他领略了特斯拉公司的首席执行官埃隆·马斯克(Elon Musk)。据悉，马斯克曾与美国证券禁锢机构举办过高调的斗争。

假如We Co.真的在下周一开始举办路演，最早将在9月尾上市。该公司一向在与承销商就到底是9月份上市或比及10月份上市举办商榷，推迟到10月份可以让高管和银行家再多花上几周时刻与投资者晤面，继承表明公司营业环境。假如本年筹集到更多资金，We Co.也也许比及来岁上市。

本周We Co.采纳了一些法子，使其营业更受投资者接待。该公司增进了首位女性董事，并扫除了一项曾激发质疑的公司与诺伊曼小我私人买卖营业。

假如We Co.继承推进IPO，也将使得该公司的巨额债务融资继承增进。包罗摩根大通和高盛团体在内的多家银行已理睬，会在公司上市时向We Co.提供至多60亿美元的债务，条件前提是We Co.通过IPO筹资30亿美元。

We Co.面临云云逆境正值软银处于一个不稳按时期，今朝软银正试图为第二只愿景基金筹集资金。局限1000亿美元的第一只愿景基金曾在2017年向We Co.投入了数十亿美元。鉴于第一只愿景基金的最大投资是Uber，We Co.在IPO中的糟糕示意将进一步侵害愿景基金的荣誉。（辰辰）

（编辑：河北网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!