雷军豪掷26亿为员工建房?知情人士:或是建办公楼
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（原问题：雷军豪掷26亿元拿地学董明珠为员工建房？ 知恋人士称或是建办公楼） ■本报记者 向炎涛 一石激起千层浪。11月5日，小米连系华润以26.57亿元的价值拍下北京昌平区一块近4.7万平方米公建殽杂住宅用地，激发外界对小米进军房地产或给员工建房意料。 对付拿地一事，昨日，小米方面临《证券日报》记者暗示：“不予置评”。不外，有靠近小米的知恋人士汇报《证券日报》记者，与华润连系拿地，是华润主导开拓，“小米相等于华润事先已经找到的定向客户，现实上就是华润会为小米开拓新的办公区”。 不久前，收集一度传播小米“逃离北京，迁往武汉”，后证实仅是部门部分迁至武汉，“北京依然是小米的中心”。据相识，小米今朝员工数近2万人，小米在北京的新总部小米科技园也正在建树中。 连系拿地建办公楼 按照北京市筹划和疆域资源打点委员会网站披露信息，小米拍下的该地块项目为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开拓项目CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块F2公建殽杂住宅用地，包罗贸易、办公、栖身用地，个中栖身用地为遵循“限房价、竞地价”原则的限竞房。 按照公示，该地块建树用地面积46848平方米，节制构筑面积137272平方米，个中住宅面积41181平方米，公建96090平方米，本次出让宗地中商品住房贩卖均价不高出54197元/平方米，且最高贩卖单价不得高出56907元/平方米，同时，该地块要求竞得人须对地上公建构筑局限的50%矜持，矜持年限不低于20年。 最终，小米旗下广州小米通信技能有限公司和华润置地全资子公司北京润置贸易运营打点有限公司连系体以26.57亿元的起始价竞得该地块。 《证券日报》记者留意到，该地块与小米今朝正在建的小米科技园间隔不到10公里。这也激发了外界意料，小米拿地是要为员工建房？抑或是联手华润进军房地产市场？ 在客岁3月份，媒体报道称，小米规划与万科相助开拓北京永丰矜持地块，小米内部员工可以市场价一半的价值认购。不外，该项目其后被北京市住建委和规土委叫停，小米官方对相助一事否定，万科则暗示仅向包罗小米在内的多家企业举办过调研。 而对付此次拿地意图及用途，小米官方暗示不予置评。一位靠近小米的知恋人士向《证券日报》透露，该地块用途是建办公楼。“着实看土地行使面积就很轻易看出来，这个就是财富用地，住宅只是配套。小米与华润连系拿地，是华润主导开拓，小米相等于华润事先已经找到的定向客户，现实上就是华润会为小米开拓新的办公区。”而对付员工住房用途，该人士则暗示：“今朝没有这方面信息。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者暗示：“一样平常来说，其余行业和地产商连系拿地，如果贸易零售企业，那么有相助的也许。但互联网企业其拭魅照旧较量少的。以是这也也许是一种自用的地产开拓模式。两个企业连系拿地，既低落土地本钱，也有助于后续其他营业的相助。” 营业扩张多地建办公楼 究竟上，创业8年以来，小米的局限也不绝扩张。据小米内部人士向《证券日报》记者透露，小米今朝员工近2万人，必要更多办公场合。今朝小米已有多个在建的办公项目。 早在2015年，雷军就曾经发微博感应：“小米在北京创业五年，像北漂，起首是银谷大厦，接着是卷石大厦、宏源大厦，再搬到五彩城大厦，又租了五彩城周围四栋楼，险些一年搬一次！在北京，终于会有一个本身的家！小米科技园，8栋楼21万平方米，就在海淀上地，交通便利，接待更多兄弟们插手小米创业！” 资料表现，小米科技园2015年动工，又称小米移动互联网财富园，位于西三旗桥西侧，与百度、遐想等财富园邻接。今朝仍在建的小米科技园分为A、B、C三个部门，个中，A楼区为小米科技有限责任公司研发办公楼、B楼区为北京多看科技有限公司研发办公楼、C楼区为北京小米移动软件有限公司研发办公楼。该财富园建成后，小米总部、金山总部、“小米系孵化创新企业”将入驻。 除此之外，小米在广东的互联网财富园项目也仍在建树中，定位为华南地域的研发办公。而就在一个月前，一份小米团体的《迁居员工相干福利政策》在收集传播，对付在2019年3月尾前从北京迁往武汉、南京的员工，将得到包罗3万元迁居费、内地购房资格等福利，网友解读小米将要“逃离北京。”
对此，多位小米内部员工向《证券日报》记者暗示，“逃离北京论”完满是讹传，搬去武汉的仅是人工智能和云平台部分，而且是员工自愿申请。“人工智能是由于武汉大学有人工智能尝试室，武汉总部可以直接对接产学研。”一位小米内部人士对《证券日报》记者暗示，武汉仅是地区总部，统统都以营业成长为最终导向。 2017年6月份，武汉东湖高新区与小米签定了小米（武汉）总部、小米之家贩卖总部、小米长江基金等相助协议，小米（武汉）总部揭牌。本年7月份，小米上市后，湖北人雷军回武汉高新区报答，公布小米人工智能总部落户武汉光谷，将在武汉打造小米第二总部。  本文来历：证券日报
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