自然资源部：养老服务设施用地可享最低地价和租金

　　天然资源部12月5日召开座谈会，解读克日印发的《天然资源部关于增强筹划和用地保障支持养老处事成长的指导意见》（下称《指导意见》）。按照新规，养老处事办法用地可享最低地价和租金，且远低于贸易及房地产用地地价。

　　养老处事办法用地是指专门为晚年人提供糊口顾问、痊愈照顾护士、托管照护、医疗卫生等处事的衡宇和园地办法所行使的土地，包罗敬老院、晚年养护院、养老院等机构养老处事办法的用地，养老处事中心、白天顾问中心等社区养老处事办法的用地等。

　　对地价这个焦点题目，《指导意见》要求公道确定养老处事办法用地供给价值。以出让方法供给的社会福操作地，出让底价可按不低于地址级别民众处事用地基准地价的70%确定；基准地价尚未包围的地域，出让底价不得低于内地土地取得、土地开拓客观用度与相干税费之和。以租赁方法供给的社会福操作地，由内地人民当局拟定最低租金尺度，并在土地租赁条约中明晰租金调解的时距离断和调解方法。

　　“以出让或租赁方法供给的养老处事办法用地价值，要凭证最低底价和租金来提供的，远低于贸易及房地产用地底价，并且在此基本上还将再打7折。”天然资源部天然资源开拓操作司司长郑凌志向媒体表明，作为社会公益奇迹的养老处奇迹，理应在低落本钱方面得到支持，尤其是用地本钱，“但愿以此勉励社会和民间成本对养老处事办法建树的投入”。

　　《指导意见》还划定，新建城区和新建栖身（小）区要凭证响应国度尺度类型，配套建树养老处事办法，并与住宅同步筹划、同步建树、同步验收。已建成城区养老处事办法不敷的，应团结都市成果优化和有机更新等统筹筹划，支持盘活操作存量资源改革为养老处事办法，担保晚年人就近养老需求。

　　为确调养老处事办法用地供给后用于养老处事，《指导意见》明晰提出，严酷限定养老处事办法用地改变用途。

（编辑：河北网）

【声明】本站内容均来自网络，其相关言论仅代表作者个人观点，不代表本站立场。若无意侵犯到您的权利，请及时与联系站长删除相关内容!