WeWork任命新CEO 将抛弃诺依曼战略

克日，有动静称，WeWork录用了新CEO，将由贸易地产公司Brookfield Properties的高管Sandeep Mathrani接受首席执行官。

上周六公布录用的Mathrani将代替联席首席执行官Artie Minson和Sebastian Gunningham。9月，Minson和Gunningham从WeWork的连系首创人亚当·诺伊曼手中接过了事变。客岁，诺依曼的“不吝统统价钱钻营增添”的计谋将该公司推到了财政瓦解的边沿。

Mathrani在一份声明中暗示，WeWork“从头界说了小我私人和公司怎样通过创新的平台、极具先天的团队和庞大的潜力来开展事变，条件是我们僵持配合的代价观，僵持会员优先的原则。”

Mathrani将于2月18日开始接办事变，这将是WeWork在快速增添但竞争剧烈的机动办公空间市场上，全力成立一家可以或许自我维持的企业的重要构成部门。按照Mathrani在LinkedIn上的页面，他自2018年8月以来一向接受Brookfield零售部分的主管。

录用一位履历富厚的房地产公司高管这一流动清晰地表白，WeWork正在从诺依曼的计谋中走出来。诺依曼的计谋是成立一家复杂的公司，其方针包罗改变人们的事变和糊口方法。他把WeWork推广成一家倾覆行业的打破性科技公司。该公司还将营业扩展到办公空间之外，在曼哈顿为职业人士成立了整洁的宿舍，乃至还在哪里建了一所私立学校。

本年9月，WeWork撤回了备受等候的IPO。WeWork最大的外部股东软银客岁10月赞成为该公司纾困。软银高管Marcelo Claure成为WeWork的执行董事长，一向在监视该公司的改良，包罗从某些市场撤出、出售非焦点营业，以及探求新的运营融资方法。Claure将继承接受执行董事长一职。

Mathrani没有回应记者的置评哀求。他必要面对一些难题的挑衅，尤其是完成WeWork估量在2020年开设的全部新门店。该公司暗示，本年也许会开放600个空间，险些是其今朝收集局限的两倍。

贸易地产打点人士暗示，Mathrani也许与大房东相关亲近，这在WeWork举办重组的进程中也许会很有辅佐。客岁12月接管《纽约时报》采访时，Claure暗示，WeWork也许会寻求与一些处所的构筑业主从头协商租约。Claure说：“我们对房东很是坦诚，这是它本身的独立买卖，假如工作盼望不顺遂，我们就会和房东举办商谈。很快就会有相干的事变开展起来。”

一些贸易地产高管还暗示，Mathrani在零售方面的履历也许尤其名贵。在零售业，方针是缔造出顾主乐意不绝惠顾的场合。假如WeWork的客户能在一个处所多呆一段时刻，公司就能从中受益。由于该公司模式的一大瑕玷是，它从房东哪里租赁空间的时刻远远长于客户在WeWork租赁空间的时刻。

WeWork租赁办公空间，对其举办从头装修，然后出租给小我私人和公司。这种范例的房地财富务成长敏捷，由于与传统租赁对比，它应承客户以更短的时刻租房。诺伊曼曾试图赋予这个行业一种非凡的吸引力，称它在事变场合发生了一种社区感，可以引发缔造力，给人们的糊口带来更多意义。

软银已经赞成向WeWork投入60多亿美元的新资金，但愿这笔资金能给公司带来喘气的空间，成立一个可一连的营业。WeWork很是必要这笔投资，由于跟着公司的敏捷扩张，它的支出远宏大于收入。

本年1月，WeWork暗示，它已将少数股权出售给了一群新的和现有的投资者。该公司还公布，已将Teem出售给iOFFICE。Teem是一家为共享办公空间开拓软件的公司。WeWork没有披露这笔买卖营业的财政条款。

（编辑：河北网）

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