「海星租房」：长租公寓规模的B2C平台，连系第三方提供一站式租房处事

原问题：「海星租房」：长租公寓规模的B2C平台，连系第三方提供一站式租房处事

住宿行业的斲丧进级趋势日渐明明，市场需求和政策盈利催生了长租公寓的火热。长租公寓质量相对较高，但今朝各家都是自营，房源数目不多且分手，对付租客而言，还穷乏一个全面的找房进口。

海星租房创立于本年3月，是一家专注于品牌公寓的B2C租房平台。首创人兼CEO王颖向36氪先容，海星租房首要面向一二线都市20-30岁的白领，房源单间价值在1000-6000元之间。今朝海星租房已与上千家品牌公寓告竣相助，包罗万科泊寓、红璞公寓、随寓、湾流等，估量本年8月将包围杭州、北京、上海等都市的百万房源。

作为租房平台，聚焦品牌公寓的上风是房源信息真实，相同的平台36氪曾报道过公寓家、彩虹租房、海链租房等。这些平台通过为公寓方提供运营打点、金融、租住糊口、家具家电集采等处事，从而在C端天然地形成一个租房平台。

而对比之下，海星租房的模式越发开放：增值处事选择与第三方金融、SaaS等处事商相助，这样有利于平台在早期快速接入大量房源，另一方面，也能让团队专注流量运营。

海星租房App

王颖以为，公寓方需求多样，个中最急切的是快速出租，低落空置率。品牌公寓一样平常多渠道宣布房源，因此对海星租房来说，最大的检验在于运营手段。在租客端，海星租房有以下几个特点：

• 因房源的多样性而具有吸引力，主打无中介费，初期平台将商家处事用度于津贴用户，在价值上更有上风。另外，还提供种种促销勾当，赠予搬迁券、保洁券等；

  与第三方金融公司、银行相助，支持租金月付；引入保险公司推出违约险，成立押金禁锢机制，保障用户权益；

  平台已经打造了完备的买卖营业闭环，从找房、预约看房到签约、付出，租客都可以在线完成。假如租客因事变变换等缘故起因必要换房，平台也提供必然范畴内的免费置换处事。

  在获客渠道上，除了海星租房App、公家号，还与百度、in同城趴、智联雇用等大流量平台相助，以及杭州吃喝玩乐住、杭州潮糊口等当地大V举办流量置换。团队有富厚的社群资源，今朝运营打点800多个租房及校园社群，微博租房话题阅读量过亿，包围30多万有租房需求的用户。

  为了辅佐用户举办决定，海星租房每周二城市在微信公家号、微博上对公寓举办点评，说明各家公寓的是非势；每周五举办一次促销勾当，针对品牌公寓推出租房优惠政策。

  最近，海星租房实行小措施裂变玩法，用户只要分享租房信息，现实签约租客的前三名分享者即可得到佣金。王颖先容，从数据来看这种方法撒播结果不错，出房速率很快，最快3小时可成交。

  海星租房于本年7月正式上线，今朝平台可租房源数目上万。在红利模式上，首要是向B端收取月租金的15%作为买卖营业佣金，尚有对接第三方金融的营业抽成。王颖暗示，当流量蕴蓄到必然局限，后期还可以思量告白、糊口处事等偏向。

  团队方面，今朝共有12人，总部位于杭州。首创人王颖是持续创颐魅者，上一个电商创业项目现估值7亿元；其他焦点成员来自阿里、浙报团体等公司。此前，公司曾得到数百万元天使轮融资，现寻求800万Pre-A轮融资。

  （编辑：河北网）

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