北京万科继承增持存量资产改革项目 走“内容为王”蹊径

原问题：北京万科继承增持存量资产改革项目 走“内容为王”蹊径

7月26日，位于万科大城市79号首层的大城市艺术中心正式揭幕，这不只是万科在北京表态的首个跨界艺术项目作品，继承北京万科期间中心项目表态之后的又一个都市更新项目。

“北京正进入全新的都市更新周期，财富和生齿布局正产生巨变，而土地开拓也正在进入存量期间。”基于此判定，北京万科开始加码都市更新规模，并在3年前启动“6+X”多元化转型计谋将“存量改革打算”确定为A打算。

制止今朝，北京万科在向阳、望京、海淀、昌划一焦点商务区持有10个优质存量改革资产，总开拓面积逾65万平方米，投资总额168亿。并打算在将来三年将北京地区的项目持有量增进到400-500亿元。

“都市更新有两个目标：一是财富进级，把低服从的土地置换成越发高效的财富来行使；二是通过置换缔造更好的人居情形和糊口场景。”万科团体高级副总裁、北方地区本部首席执行官刘肖以为，都市的将来，抉择了存量资产的内容改革偏向。

北京万科今朝宣布的两个存量资产改革项目均以文化为内容主题，向向阳区以国度文化财富创新尝试区的筹划靠拢。据《北京都市总体筹划（2016年-2035年）》，全市“四此中心”中，向阳区被定位为处事都城世界文化中心建树。

“北京是汗青久长的文化古城，今朝最中心的艺术金廊齐集在东北四环沿线，从798艺术区到中央美院，大城市79号正甜头于这一文化金廊的西延线，向北辐射亚奥地区，土地弥足贵重，我们但愿将其打造成京北的艺术新地标。”北京万科相干认真人表明大城市艺术中心的计划。

将来北京万科不只将加大存量资产改革的投资力度，更会在内容长举办更多的缔造。今朝万科北方地区共有约200亿的存量资产投资，将来三年还将每年增进百亿投资。

“跟着存量期间的光降，将来北京房地产市场的竞争将演化成为处事配套息争决客户痛点的竞争。”刘肖暗示，万科大城市79号项目，和以此为代表的北京万科整个存量资产改革计策，都是环绕着和都市同步成长、和客户需求同步成长来睁开。

据项目认真人先容，拥有星空天涯泳池、大城市艺术中心等国际化配套办法的大城市79号，将负担从头赋予都市中心稀缺土地新代价的义务，通过旧楼构筑改革、文化艺术晋升和高端处事提供，为整个首都北部地区提供越发切合今世需求的糊口配套场景。

（编辑：河北网）

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