你在长沙骄阳下抢房中暑，我在成都打伞维权心如死灰
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原问题：你在长沙骄阳下抢房中暑，我在成都打伞维权心如死灰 编者按：本文来自微信公家号「大胡子说房」（ID：dahuzishuofang），作者：一平方，36氪经授权转载。 七月，艳阳高照，骄阳和高温把人烤的神色急躁。 在长沙，有些人身材是热的，心也是热的。 在成都，有些人身材是热的，心却是冷的。 成都 西南重镇成都，数百上千名业主，冒着30多度的高温，领着孩子和老人聚积在房管局门口，打伞维权。
着实诉求很简朴：列出装修明细，退掉公摊部门。 简朴的维权诉求背后，是一次又一次的维权失败，一次又一次的无奈，一次又一次的扫兴。 早在4月份，成都融创香璟台业主维权是这件工作的初步。当业主发明本身明码标价3000元装修尺度的精装房，酿成了500元程度“惊”装修房后，针对开始大量业主通过差异渠道向开拓商、房管局、建委、12345等等渠道回响和投诉融创香璟台的精装修题目，并到售楼部组织维权。但时至今天，并没有任何盼望。 融创的香璟台装有多没有底限呢？ 我想用这几张图片就可以表述清晰。
于是，成千上万名，同期和后期购置精装房的其他楼盘业主，在见地了融创香璟台之后，有数的插手了这次局限弘大的维权。 这次维权可以说溘然。但或早或晚，这出维权，老是逃不掉的。只是波及面云云广，时刻云云之早，实在让人出乎料想。 此次扳连到的开拓商不低于十家，扳连到的楼盘几十家。相等一部门维权业主，乃至是买房不久，交房尚早。 但他们配合的一点是：都极为忧虑，恐怕本身买的楼盘成为下一个融创香璟台。 3000元变500元，孙老板怎敢拿本身的历尽艰辛二次创业的融创品牌做赌注？ 这件事的前因后果，还要从这波房地产行情提及。 纵观中国这些年房地产史，生怕世界性暴涨也仅有2015-2017年这一波。在这一波行情中，持续五年横盘的成都，房价犹如火箭，一飞冲天。 枪打出面鸟，被上层约谈的成都，又敏捷启动了世界最严调控。 和其他都市的限购限贷限售差异，成都的调控，一刀切的严酷限定了新居贩卖价值，却不限定任何土地出让价值，等量齐观。乃至，部门楼盘的限价已经被节制在了楼面价以下。 当本钱高于售价，回款使命又大于天的房企，也就不得不探求打破口，在房价以外做文章。 对，正是前边提到千人打伞维权的装修。 开拓商要生路，相干部分要房价数据不上涨，绑缚高价装修，好像情理上上说得已往。最最少要比某些都市无耻的双条约+绑缚车位+茶水费来的更轻易接管。 同时险些全部新居远低于周边二手房，只要买到就是赚到，超高的价差，让人躺着就把钱赚了。业主着实也知道，交房后的装修有必然会缩水。 可千万没想到的是，开拓商的脸皮可以云云之厚，云云没有底限——3000元的装修能缩水成五六百的程度。 于是我们看到了前边的一幕，数百上千名着实交房尚早的业主也插手了维权步队。配合汇成了这次阵容浩荡的“成都打伞维权”。
怪谁呢？ 好像仿佛，谁都有错，谁都可以拉出来打几大板。 业主的贪心和盲从，开拓商的无耻和漠然，相干部分严酷的调控的不人道化、不严谨。 我想来想去，岂论是三方的哪一方 ——最大化好处，才是这个社会遵循的法例。 这让人不禁想起了这两天西安环保局颁布10年以上私人车禁行的征求意见稿，被9成黎民投票阻挡后，如故荒诞的在媒体采访时宣称“必然要干下去”。 万般皆下品，唯有好处高，掩护了本身的好处，到达了本身的目标，其他人的好处？黎民的好处？都是扯淡。 开拓商维权？ 在我写这篇文章的时辰，延续有内地的伴侣跟我说，成都这次维权不只仅是业主在参加，疑似多家开拓商更是派人混入个中，扩充步队，进步影响力。 我想说：这很开拓商！ 这让我想起了2016年12月。当月郑州曾发作了两次开拓商维权。对，你没看错，不是业主找开拓商维权，是开拓商找当局维权。 那短时刻，郑州城改土地潜法则拍地被更名石榴地产的K2搅局抢拍拿地。而寄但愿相干部分和谐处理赏罚的当地开拓商等来的却是，本身辛勤运作的土地不翼而飞，却没有任何公道表明，于是发作了本土开拓商拉条幅、组织车队在都市骨干道游行维权。
对较量，成都这一届开拓商和郑州对比，显然怂的不可。 但知道操作舆论的力气，知道借助人民的力气，显然又智慧的不可。 一篇评价兽爷疫苗之王的文章中，有句话很精粹，大意是：一件事，必需在外部环节，搞出来点新闻来，才气改变一些本来很难改变的工作。 于是，你看看，工作闹大了。 那成都的限购会打消么？想都别想！ 但限价的法例变通，却酿成随时都也许产生的工作。 这即是，高超之处。 长沙 六月 党报严明品评长沙楼市，提出长沙楼市首要抵牾转为炒房与反炒房。 言之凿凿的要长沙打响“反炒房”民生守卫战。 七月 和成都沟通的是，长沙同样艳阳当空，高温热到了人的骨子里。 和成都差异的是，长沙数百上千人，不是维权，而是列队抢房。
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